Cano roto - O que fazer para evitar um Desastre!

  

Já falei aqui de desentupir sanitas, reparações de esquentadores, caldeiras e estores e até de como reparar o sifão de um lava-loiças. Achei que falta explicar o que pode acontecer a quem, como muitos de nós, dá pouca atenção aos problemas de canalização que uma casa, nova ou velha, vai necessariamente acumulando com o passar dos anos.

Cano roto na casa de banho? Mar imenso no resto da casa!

A falta que faz um canalizador!

Muitos de nós dá por adquirida a canalização da nossa casa. Pensa que não importa que terramoto, enchente ou outra catástrofe aconteça, nunca mas nunca irá acontecer algo na nossa casa que nos obrigue a chamar um canalizador. Alguns vêem todos uns dias, a água escoar mais lentamente de um lava-loiças ou lavatório de casa de banho, ou ouvem todos os dias o mesmo barulho estranho vindo da canalização.

Assim um dia, sem apelo nem agravo você começa a ter problemas na sua canalização doméstica!

Uma maneira de evitar tudo isso é com uma boa prevenção e manutenção da canalização de sua casa.
Como me tenho fartado de reforçar aqui, muitos problemas de canalização podem ser arranjados por si e alguns outros exigem que chamem os profissionais, comummente chamados de canalizadores.

Algumas precauções a tomar:

Saiba sempre onde fica a sua válvula de corte de água de emergência.  Toda a gente em sua casa,  incluindo o seu filho, amas,  avôs, tem que saber o que fazer para cortar o fornecimento de água, se por qualquer motivo ocorrer você tem uma emergência com a canalização. Caso haja uma ruptura de um cano ou junção, rapidamente a sua casa alagará se não interromper o fluxo normal de água.

Veja lá o que aconteceu comigo à uns anos:
Acordei como de costume e desloquei-me até à casa de banho para fazer o “habitual”…ao abrir a torneira do lavatório, ouvi um som estranho a sair de lá mas como deitou água e confesso, estava mesmo ensonado, não liguei àquilo.

A minha experiência com canos rotos

Fui até à cozinha, directo ao frigorífico. Entretanto, ouço um estrondo e um som parecido com um jacto de água forte! Fui a correr à casa de banho e voilá: estava a chover lá dentro…era água por todo o lado e eu sem saber como fechá-la…

Quando finalmente consegui encontrar a torneira já tinha uma mini-lagoa em casa.

 Basicamente o que aconteceu foi um cano que rasgou de alto a baixo -  o canalizador disse-me que foi a pressão da água que foi demasiada para o cano em questão. Depois percebi que o cano também era bastante fraco e daqueles antigos de chumbo.

Outros danos usuais

Isto pode acontecer a si também! Nunca se esqueça portanto de fazer vistorias de manutenção e ter sempre presente o que fazer numa emergência, até porque quando a água sobe a determinado nível pode inclusive causar um curto-circuito quando em contacto com as tomadas eléctricas.

Pode imaginar o tipo de despesas vai ter se além da casa alagada tiver todos os electrodomésticos queimados com o curto-circuito causado pela água…e é melhor saltarmos a parte pior – o vizinho de baixo também vai sofrer de certeza.

Já sabe, mais vale prevenir do que remediar!

PS - eu até trabalho como canalizador em lisboa, mas como não quero mesmo fazer aqui publicidade, ide lá ao google e pesquisem por "canalizadores lisboa" que de certeza qualquer coisa arranjam!

Mario Pinto Canalizador

Como Reparar Estores - principais avarias

Como tenho aqui falado muito sobre canalização, desta vez vou falar um pouco sobre outro equipamento doméstico que também dá algumas preocupações: os Estores!

Desta vez abordo as avarias de estores decorativos de lâmina. 

Quantas vezes já tentou abrir ou fechar o estore do seu quarto ou sala e deu por si a encravar o estore? Aqui vou abordar algumas formas relativamente simples e fáceis de reparar estores, bem como alguns problemas mais comuns nos estores.

Reparar estores - estore partido!

Substituir o cabo do estore

O fio interior de recolha das lâminas dos estores, pode por vezes quebrar devido ao desgaste normal ou mesmo por uma exposição prolongada ao sol. O cabo também pode ser danificado por contacto continuado com uma parte danificada ou com defeito na lâmina.

A reparação do fio de estore é rápida e apesar de existirem pequenas diferenças entre diferentes marcas, os procedimentos básicos são praticamente iguais para todas as marcas de estores. Basta ter um pouco de atenção ao desmontar o estore e não terá grande dificuldade para voltar a montá-lo.

Guia do cabo e o puxador apresentam desgaste excessivo

Se o seu estore tem peças deficiente ou danificadas que entram em contacto com cordas/fios que acabou de substituição, não demorará muito até as novas cordas estarem novamente danificadas.

Agora é a hora de realizar uma inspecção minuciosa das peças velhas para identificar e substituir todos as peças danificadas já que tem o estore desmontado!

Aqui fica uma das peças a que tem de tomar mais atenção:

Guia da corda de estore danificada

A guia da corda de estore é uma pequena peça de plástico onde assenta / passa a corda que puxa as lâminas do estore.

O que pode impedir o bom funcionamento do cabo do estore é quando a guia de cabo tem algum desgaste. Quando se trata de pouco desgaste, poderá virar a guia e o cabo de estore para que o cabo funcione sobre uma superfície lisa e intacta e isso permitirá que o cabo continue a funcionar normalmente. No entanto, por vezes, o dano é mais grave do que isso. Nalguns casos, o cabo cortou tanto o guia que a peça terá que ser substituída.

O importante a recordar é que, enquanto o cabo estava a danificar o guia, o guia também estava a danificar o cabo e isso provavelmente acelerou bastante o desgaste das peças. Se para poupar algum dinheiro, tentar reutilizar uma das parte desta equação, quer seja o guia ou a corda, existe a possibilidade de o seu trabalho de reparação do cabo do estore não durar muito tempo!   

Noutro post falarei sobre outros tipos de estores e avarias!

Reparar Caldeiras: Assistência Baxi Roca, Ferroli, Vulcano e Vaillant

Hoje, debruço-me (mas pouco para não cair..) sobre como reparar caldeiras.

A caldeira é talvez dos equipamentos menos notados e mais importantes de uma casa. No caso de estar numa casa antiga, ainda sem ar-condicionado, é muito provável que possua uma caldeira com radiadores para aquecer o seu apartamento ou moradia. Muito provavelmente já notou que o aquecimento central já não funciona tão bem como no início. Talvez a caldeira demore mais a aquecer ou então consuma mais que originalmente. É normal uma caldeira de aquecimento central necessitar de pequenos arranjos e neste post vou focar-me nas marcas que conheço melhor, neste caso por ter trabalhado na Assistencia Roca, Baxi,  Ferroli, Vulcano e Vaillant.

Assistencia Roca, Baxi, Vulcano e Vaillant

Abaixo deixo alguns problemas comuns a ambas as marcas e que podem ser reparados por si:

Radiadores não aquecem

Teste os radiadores de sua casa regularmente. Se alguns deles emitem calor mas outros não, então o mais provável é que se trate de um problema da caldeira. Um problema bastante comum é algum vazamento de ar nas tubagens.Abra a válvula no topo do radiador de modo a aliviar a pressão mas feche-a logo se começar a verter água (provavelmente condensação).

Radiadores emitem pouco calor

 Monitorize a quantidade de calor recebido por parte de cada um dos radiadores. Se perceber que algum dos radiadores está a emitir menos calor, poderá existir um problema que cause baixa pressão nesse aparelho. Vá checkar a pressão no pressostato (aparelho que mede pressão em Bar) da caldeira. Se estiver abaixo de 0,8 Bar, terá de adicionar água ao reservatório da caldeira.  

Caldeira com luz piloto apagado

Se a luz piloto não acender não precisa ficar logo em pânico. Verifique se apesar disso, os radiadores continuam a emitir calor. Muitas vezes, é apenas a luz do piloto que avariou. Dê o tempo suficiente para a caldeira aquecer novamente e verificar se a luz piloto acende. Caso não acenda mas note que os radiadores estão a emitir calor, troque a lâmpada piloto.

Caldeira a vazar água

Verifique o chão perto da sua caldeira. Se notar que existe um vazamento de água e não for por outras causas (por exemplo na casa das caldeiras por vezes algumas pessoas instalam também outras máquinas propensas a vazar água, como máquinas de lavar roupa), verifique imediatamente o pressostato e certifique-se da pressão da caldeira. Se for muito alto, em geral acima de 1,05 Bar, esvazie rapidamente alguma água do reservatório até obter uma pressão mais estável e normalizada, por volta dos 0,8 Bar.

Aquecimento central com tubagem solta

Verifique todos os parafusos na sua tubagem de distribuição do aquecimento central. Uma boa solução para evitar problemas é agendar manutenções preventivas da sua caldeira, pelo menos uma vez por ano.

Desentupir Sanitas

Por muito que tenha vivido, ainda não experienciou nada até ter que desentupir uma bela duma sanita...

Haverá coisinha mais desagradável e com potencial de dar a volta ao estômago do que DESENTUPIR UMA SANITA ?

Cuidado com o que usa!

Pois bem, aqui fica um pouco da minha experiência. Caso se depare com a triste visão de uma sanita entupida e a transbordar de água e sabe-se mais lá o quê, deixo algumas dicas de uso imediato! Vamos chamar-lhe:
Operação Desentupir Sanita


Avalie eficazmente o dano

Isto quer dizer que o método usado depende do que estiver a entupir a sanita. Imagine que se trata de um entupimento leve por acumular de papel higiénico (pelo amor de Deus, não enfie toalhitas Dodot lá para dentro!). Nestes casos, esperar pode mesmo ser a melhor solução... a água vai ficar presa na sanita e a simples pressão da força da gravidade, combinada com um leve empurrão da nossa parte (não use as mãos, ao invés recomendo um desentupidor...), pode ser suficiente para desentupir a sanita.

Para aumentar um pouco o ritmo da coisa, experimente verter um pouco de sabão líquido na sanita. Deixe-o assentar em baixo e depois despejo uma bacia de água bem quente! As propriedades do sabão agem como lubrificantes e pode ajudar a descolar os detritos da lateral da canalização de escoamento de água.

Importante:
Esta técnica funciona se a sanita não estiver totalmente cheia. No caso de estar bastante cheia, faça de outra forma: a sanita é projectada para conter aproximadamente um reservatório de água e pouco mais.

Entupimentos mais complicados

Se estiver com a dita pressa (ou aflitinho de usar a sanita), pode usar um aparelhinho mágico chamado desentupidor de sanita. É importante que exista mesmo um entupimento sólido o suficiente para criar sucção e pressão necessárias para remover a obstrução. Utilize o desentupidor como um êmbolo. i.e. fixe-o na saída de escoamento e depois faça movimentos vigorosos para desentupir a sanita. 

Métodos Ultra - Super Eficazes para Desentupir Sanitas!

Sei que isto pode parecer desesperante mas garanto-vos que já usei e funciona:

O Método do Cabide

Não, não é para assaltar carros! Se estiver mesmo aflito (perdoem o trocadilho ;-) pode ser tentador utilizar um cabide de arame para alcançar o que está preso e assim rapidamente permitir o escoamento da água. Problemas mais comuns: os canos têm curvas, certo?!? Logo, ou o entupimento está bastante perto, ou então prepare-e para dar uma de MacGyver e aplicar uma enormidade de curvas no cabide de arame. 

Lembre-se também que o fio do gancho pode arranhar a porcelana da sanita, por isso tenha lá um bocado de cuidado.

Se já tentou tudo o que falámos acima e mesmo assim nada, não se sinta desesperado. Pode sempre usar um daqueles cabos bicha. É, o nome é bicha mesmo...mas eles são muito fáceis de usar. 

Basta colocar a ponta do cabo na entrada da sanita e ir começando a desenrolar. O cabo estende-se e com um pouco de pressão vai desentupindo e removendo todos os detritos que encontrar. Se a dada altura encontrar uma certa resistência, toca a enrolar o cabo todo outra vez e retire a "surpresa" que vêm com ele. Repita o processo até desentupir a sanita. 

Último reduto do assalto à Sanita

Já tentou tudo e mesmo assim, continua com água pela barba...

Os profissionais canalizadores usam aspiradores especiais e máquinas para desentupimentos.  Quanto a produtos de limpeza por favor tenha em mente que estes produtos podem ser muito agressivos para os canos e também nunca vi nenhum desses produtos ser amigo do ambiente.

É verdade que certas enzimas podem ser adquiridas para desentupir sanitas mas elas vão literalmente corroer resíduos e canos. Também não é um método muito rápido.

Em alguns casos, quando a sanita entupiu, você vai mesmo precisar de um canalizador. Vá ao www.google.pt e procure “Canalizadores”. De certeza que encontra alguém que lhe sirva!

Esquentador Eléctrico - Como Reparar Vulcano, Vaillant, Junkers e Ignis.

Aqui ficam algumas dicas sobre como reparar esquentadores das marcas acima, nomeadamente Esquentadores Vulcano, Vaillant, Junkers ou Ignis. Na realidade vou tentar ser bastante geral para poder dar para outros.

A maioria das vezes os mesmos 2 ou 3 erros são responsáveis por grande parte das avarias (quem conhece a regra de Paretto?).

Esquentador eléctrico – como funciona e como repará-los

A maioria destes esquentadores tem 2 termóstatos, um na parte de cima do depósito de água e outro na parte de baixo e normalmente estão protegidos por protecção metálica. O termóstato superior tem um switch que desliga a electricidade no caso de a água ficar demasiado quente. Normalmente existe um botão reset par voltar a reiniciar o switch (se esta protecção é activada, por norma é indicador de que algo está errado com o esquentador).

O meu esquentador já não aquece, o que fazer?

Primeiro, remova a cobertura do termóstato superior e verifique se o switch disparou. Caso tenha disparado, faça o reset. Verifique se à tensão nos terminais do switch (normalmente marcados como L2). Se não há tensão eléctrica, verifique os disjuntores e as ligações eléctricas que alimentam o esquentador.

O meu esquentador não tem água quente suficiente ou a água não aquece:

Quando o topo do depósito de água está quente, o termóstato superior desliga as resistências de cima e transfere potência para o termóstato e resistência de baixo. Se o termóst ato de baixo está avariado então a parte de baixo do depósito de água não vai ser aquecido e o fornecimento de água vai ser afectado.

Verifique a corrente eléctrica nos terminais do termóstato superior, onde a potência é enviada para o termóstato e resistência de baixo. Se não existir corrente então deve substituir o termóstato superior. Se existir corrente verifique se está presente na resistência de baixo. Se não estiver presente troque o termóstato de baixo.

Se a corrente chegar ao termostato de baixo então a resistência deverá ficar quente. Se não ficar quente, troque-o. Outra possibilidade é o tubo de imersão estar partido. Verifique o tubo e se estiver partido substituo-a.

O esquentador aquece demasiado a água:

A causa mais provável é o termóstato. Verifique a potência na resistência do topo. Se estiver corrente eléctrica presente na resistência então o termóstato deve estar defeituoso. Se a corrente eléctrica estiver presente na resistência de baixo, então é o termóstato de baixo que está defeituoso.

Outra possibilidade é o termóstato não estar bem encostado ao depósito de água.

A válvula de segurança do meu esquentador está a verter:

A válvula de segurança entra em funcionamento se a temperatura ou a pressão é demasiado alta.

Se a válvula de entrada é alimentada directamente a partir da principal, sem válvulas de segurança para dissipar a pressão ou válvulas de retenção entre eles, quando a resistência aquece a água ela expande e retorna para trás em direcção à válvula principal.

Se, contudo, há um bloqueio, como por exemplo uma válvula de retenção ou válvula redutora de pressão com um desvio defeituoso, o aumento do volume de água não tem para onde ir e a pressão aumenta.

Ao colocar um tanque de expansão na linha da entrada dá ao volume expandido um local para ir e assim evitar o funcionamento da válvula de segurança.

Outra possibilidade é a pressão da água na rede ter aumentado acima das definições da válvula de segurança. 

Ouço, vindo do esquentador, um som de estalo ou o ruído de algo a bater:

Calcário pode acumular-se sobre os elementos de aquecimento causando todos os tipos de ruídos que ocorrem durante o aquecimento. Tente remover os elementos de aquecimento e limpos ou substituí-los.

O esquentador cheira mal:

Certos tipos de bactérias podem reagir com a vara de ânodo de magnésio, resultando num odor de ovo podre. Limpar o tanque com cloro ou substituir a barra de ânodo de alumínio normalmente vai resolver o problema.

O depósito do meu esquentador está a vazar ou a verter:

Bem… ai não há muito mais a fazer, quando isso acontece é porque o depósito de água do seu esquentador tem alguma rachadura ou fissura. A única solução é trocar por outro depósito.

Arranjar uma sanita entupida ...

Ok..pelo título já viram que isto não acaba bem! ;-)

Se há trabalho que eu detesto é quando tenho de desentupir uma sanita ou a caixa de ramal mais perto da sanita. É coisinha para ficar umas horas em comer!
Mas vamos ao que interessa: ponham-se lá a imaginar que coisas giras encontramos quando temos de desentupir uma sanita...escovas, chaves de casa, sacos plásticos, brinquedos, ok...
Falta de imaginação!!!

Apanha essa sanita!

Vejam lá algumas coisas que eu descobri:
- Animais inteiros. Sim, um iluminado num restaurante na Damaia, tentou à uns aninhos despejar uma galinha inteira via retrete. Sem querer parecer condescendente....estão mesmo a imaginar no que deu!
-  Pensos higiénicos. Peço desculpa às senhoras mas isto é a pior coisa do mundo (do mundo normal, porque há uns que vivem no imaginário...) que se pode colocar na sanita. É entupimento pela certa.
- Toalhitas Dodot. Passe a publicidade, quem inventou isto devia receber um prêmio de mérito da Associação Nacional de Canalizadores e Picheleiros! É só deixar acumular e mais dia menos dia vai dar...problemas.
- Cápsulas Nespresso. Um destes dias fomos reparar uma sanita que estava toda toda entupida. Quando pussemos "mãos à massa" ficámos espantados. Eram dezenas !?! de cápsulas. Alguém andou a tentar fazer chávenas gigantes de café.....
- Bifes e outros tipos de carne. Se pensam que isto é só nos restaurantes, esqueçam isso. Muitas vezes o motivo de termos de desentupir uma sanita é porque uma dona de casa apressada ou o marido iluminado, pensaram...isto dissolve... atira lá pra dentro!!!

Têm algo a acrescentar? Também passou por uma situação semelhante? Comente e deixe-me saber.

Arranjar o sifão do lava-loiças na cozinha

Ainda em Outubro tive um problema destes em casa!
O sifão começa a perder estanquicidade (sim, aprendi agora mesmo e para o caso quer dizer capacidade de retenção) e a água começa a verter - muito comum nos sifões plásticos ou de pvc. Se tiver sorte, verte rapidamente, apanha uma enxurrada de água e pronto, fuga detectada! O problema é quando aquilo leva semanas a verter pingo a pingo. Quando der pela dita (fuga) já têm o Mississipi a correr debaixo do lava-loiças e ninguém o avisou para comprar um Kayak!

Sifão PVC duplo cano

Como dizia o Crocodilo Dundee - "no worries mate". Pode sempre fazer qualquer coisa... sendo que no caso da 2ª hipótese o melhor a fazer é correr a chamar o canalizador e a seguradora! Há!! Há! Há!

Agora mais a sério:
- Feche a torneira...é básico mas se dissesse a quantidade de gentinha que se perde no básico...
- Corra e apanhe um balde ou bacio e ponha por baixo do sifão.
- Recolha toda a água com um pano e tente perceber de onde exactamente vêm  a fuga.
- É o sifão, ok. Desaperte o parafuso que seguro a parte de cima do sifão ao lava-loiças.
- Desencaixe o sifão de cima e retire o lixo (i.e. detritos acumulado) de preferência com os dedos ou algo macio.
- A esta hora já deve ter o cano de baixo (curvo ou recto) solto.
- Verifique se a borracha está bem posicionada na rosca. Se não, coloque-a e aperte de novo.
- Ok..tentei e estou na mesma...
- Veja se o sifão partiu na zona do parafuso ou no encaixe do cano.
- Sim! Ok. Compre outro (se tiver canos metálicos, um metálico; se forem de pvc, um sifão em pvc)

Mário, tentei tudo mas continua a verter! Bem, chame um canalizador. Sei que custa pagar mas pense lá um pouco.... quanto custa resolver uma infiltração no tecto - aquela visinha chata, surda e que grita com toda a gente nas reuniões de condóminos - da habitação abaixo?


Sifão metálico com cano recto